「車検証」は自動車に備え付けなければなりません
2014年11月26日
「車検証」は自動車に備え付けなければなりません
ダイジブログ
「相続」の準備はお済ですか？
2014年11月23日
相続税の税率変更が間もなくという時期ですが、お客様に「相続の準備は何かしていますか？」と尋ねてみると、
「今はまだ元気だから、そのうち考えるよ」と答える人がたくさんいらっしゃいます。
しかし、相続の準備は元気なうちにしかできないものです。
字が書けなくなると、銀行などの金融機関は往々にして書類を受け取ってはくれません。
また、認知症になってしまうと、生前贈与・不動産の処分・保険の加入など、様々な法律行為ができなくなります。
困るのは、残された家族です。
準備をしておけば面倒なことにならずにすんだのにというケースによく当たります。
（だから専門家がいるのでしょうが）
せめて財産の目録ぐらいは最低限作っておきましょう。
誰のものか分からない「空き家」が増えている現状
2014年10月29日
近年、少子高齢化が進み、進展や産業構造の変化等により、空き家が増加してきています。
平成20年住宅・土地統計調査（総務省）によると、空き家の総数は約757万戸、空き家率は13.1%となっており、その前の調査よりも空き家率は、0.9ポイント増加しています。
全国の空き家総数は今後、人口減少や高齢化等のさらなる進展により、一層増加すると予想されています。
これは単純に人口が減ったからという単純な理由ではなく、不動産の相続がスムーズに行われていないという現状があります。
家屋の持ち主が亡くなって無人になっても、次の世代が住むわけでもなく放置し、廃屋が残ってしまいます。
また、土地の固定資産税は、更地にすると6倍（現在固定資産税が6分の1になる軽減措置がある）になってしまうので解体に二の足を踏むのです。
都心回帰が進む今、少子化だけの問題ではなくなっています。
空き家が発生し、老朽化すると、倒壊の危険、治安の悪化、景観の悪化や不動産価値の低下など、周辺環境への多大な悪影響をもたらす場合があります。
政府も何らかの対策をとるでしょう。
でもその前に、周囲への配慮、都市の良好な発展のためにも、不動産の効率的な活用に協力しましょう。
相続手続きはお早めに。
生命保険の「受け取り忘れ」に注意を！
2014年08月24日
生命保険。しばらく前から「リビングニーズ特約」という特約が無料で付けられて、被保険者が特定疾患にかかった時に、死亡保険金を事前に受け取れる制度はあります。
しかし普通はかけた（契約した）場合、本人が死亡して家族などの相続人や受取人が請求してもらうもの。
つまり生命保険に入っていた事実を知っていないと、請求を失念することになります。
「一般社団法人 日本生命保険協会」の調べによると、失効した保険金（解約も含む）金額は５０兆円となっています。
生命保険金の時効は３年（保険法による）です。
これを過ぎた保険請求は、拒否される可能性大です。
知らないうちに時効を迎え、忘れ去っていく・・・・
ある時タンスから保険証書が・・・
ということにならないように、加入している保険はノートなどに書き出して、家族に所在が分かるようにしておくべきでしょう。決して遺言書でなくてもよいのです。
書き残し方が分からないという方は、書店に「エンディングノート」というのが置かれていると思います。
これの書式に沿って記入していけばよいのです。
「自分は保険に入っているから大丈夫」
でも家族が把握していなければ何にもなりません。
ぜひ対策を！
